買取

弱気なお客様

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マンション売却のご相談

毎日多くのお客様から、不動産の取引に関するご相談・ご依頼をいただいていますが、今回のお客様は残置物処理業者からご紹介いただき、来店されたお客様でした。長い間にわたって所有されてきたマンションを売りたいと思っていらっしゃったのですが、物件が古く、あまり良い状態とはいえないため、非常に弱気になっていらっしゃるのが見て取れるほどでした。当社でどんなお手伝いが出来るのか、またどんな条件での売買を希望されているのかといった、お客様の不動産取引に関する御意向を伺うということから始めました。

早期の売却を希望するも、物件の状態に不安を抱えていたお客様

お客様は所有されているマンションを早期に売却することを強く希望されていました。その一方で、物件の現状には大きな不安を感じており、現状で買い手が現れる可能性があるのかどうかという点を大変心配されていらっしゃいました。実際に不動産の状態を拝見してみないと確実なことは申し上げられないものの、当社では個人のお客様以外にも、様々な販路を持っており、必ず売却することは出来るという強い確信を持っていました。そのためまず実際の物件を見せていただき、その上で今後の方針について決めさせていただくことになりました。

少しでも早く売却できるよう、購買意欲の高い業者と共に訪問

売主様が所有されているのは古い旧公団のマンションでした。建物自体は築年数が経っているものの、きちんと施工されており、また管理も行き届いている物件でした。お客様が売却を急がれている状況を鑑みて、現場には購買意欲の高い業者を選定して、同行してもらいました。買取を検討している業者にも物件を実際に見てもらい、お客様にも安心していただけるよう、その場で買取額を提示させていただきました。できるだけ早く物件を売りたいと希望されていたお客様からは、査定提示までが非常に迅速だったため、大変喜んでいただきました。

査定額に対してすぐにご返事いただき、早期の売却が成立

お客様はすでに他社にも不動産の査定を依頼しており、査定額も提示されていましたが、買取成立には至っていませんでした。けれども今回、その金額を上回る価格を提示させていただいたため、訪問した翌日にはご返答をいただきました。迅速に、そして他社よりも高い査定額が提示されたため、お客様には大変喜んでいただき、その週に一括決済で売却が成立しました。できるだけ早期に売りたいというお客様のご事情を良く理解し、そして他社よりも高額な査定を提示し、不動産を買取することが出来たため、お客様には大変喜んでいただくことができたお取引になりました。

この売却事例の担当スタッフ

渡邊 利雄

お客様には「柔軟」
プロの責任として「頑固」

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